A partir dos 50 anos, a idade passa a contar na conta do banco: o prazo máximo cai e o seguro obrigatório pesa mais na parcela. Apresentamos os caminhos possíveis, entre eles comprar com filhos ou cônjuge e usar o FGTS, para você decidir com clareza.
Após os 50 anos
Segundo a regra dos bancos, a soma da idade com o prazo não pode ultrapassar cerca de 80 anos e meio. Por isso calculamos juntos a entrada, o uso do FGTS e a chance de somar a renda de um filho ou cônjuge para manter a parcela leve.
O plano apresenta o prazo possível, a parcela com seguro e alternativas como uma entrada maior ou renda composta com a família.
Há um teto bancário para a soma entre idade e prazo do financiamento. Comprar depois dos 50 normalmente reduz o prazo e aumenta a parcela, fato que muita gente só descobre já na agência.
Ao responder o questionário abaixo, você informa idade, renda e quem compõe a família; a partir disso indicamos se o melhor caminho é reduzir o prazo, aumentar a entrada ou compor a renda.
A conversa não tem custo, e seus dados são excluídos caso você não prossiga.
São oito perguntas objetivas: sua idade, sua renda e quem entra com você na compra.
Qual prazo cabe, a parcela com seguro e as opções do seu caso.
Cada passo
Cada etapa segue devagar, e tudo é explicado por escrito, sem pressa.
Reunimos tudo o que o banco pede e checamos se cada certidão ainda está dentro da validade.
Acertamos a data de entrega com folga para você organizar a mudança sem pressa.
Verificamos farmácia, transporte e comércio nas proximidades do imóvel antes de decidir.
Descubra antes qual prazo é viável e o quanto isso altera a parcela.
Veja como compor renda com filhos ou cônjuge e o que isso altera no contrato.
Veja o que o seguro obrigatório cobre e por que ele fica mais caro com a idade.
“Com 58 anos, pensei que nenhum banco fosse financiar para mim. Somando a renda do meu filho, o prazo coube.”
“A parcela vinha bem alta e eu não sabia o motivo: era o seguro. Com uma entrada maior, o valor coube no nosso orçamento.”
“Não fui pressionado por ninguém. Decidi com a família, olhando os números com calma.”
Em geral, os bancos limitam a soma da idade com o prazo do contrato. Conferimos a regra de cada instituição para o seu caso.
Na maioria dos casos, sim. Explicamos como isso funciona e o que significa para quem entra no contrato.
O seguro obrigatório do financiamento leva a idade em conta, por isso fica mais pesado na parcela depois dos 50.
Não mesmo. Atuamos de forma independente e não temos vínculo com banco, correspondente bancário ou imobiliária.
A conversa inicial é gratuita. Caso decida avançar com a consultoria, combinamos o valor por escrito antes de começar.
Sem custo na primeira conversa, sem correria e sem nenhum compromisso.
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